产权证房屋性质为其它能买吗,能上户读书吗

产权证房屋性质为“其它”需谨慎购买，落户及学区问题需明确。分析：房屋产权证上标注为“其它”的房屋性质，可能涉及非住宅、特殊用途或未明确分类的房产。这类房产的购买需谨慎，因其可能不具备普通住宅的居住属性和相关权益，如落户、学区划分等。在购买前，应详细了解该房产的具体用途、规划限制及政策规定，以免因不符合相关要求而无法实现落户或子女入学等目的。提醒：若购房后发现无法落户或影响子女入学，且无法通过与开发商或相关部门协商解决，表明问题已较为严重，应及时寻求专业律师的帮助。
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具体操作：1. 若购房合同中明确标注房屋性质为“其它”，且未说明具体权益，应要求开发商提供补充协议或书面说明，明确房产的居住属性、落户政策及学区划分情况。2. 若当地房管部门或教育部门对“其它”性质房产的落户及学区划分有明确政策，应严格按照政策要求准备相关材料并办理手续。3. 若购房后因房产性质问题导致无法落户或影响子女入学，且开发商或相关部门无法提供有效解决方案，可委托专业律师提起诉讼，要求解除合同、赔偿损失或确认相关权益。在诉讼过程中，应提供充分的证据材料，如购房合同、产权证、相关政策文件及沟通记录等，以维护自身合法权益。以上内容仅供参考，具体处理方式需根据实际情况和专业律师的建议来确定。
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处理方式：从法律角度，处理此类房产问题的方式主要包括：1. 详细查阅购房合同及相关政策文件，明确房产性质及权益；2. 咨询当地房管部门或教育部门，了解落户及学区划分政策；3. 若购房合同或政策中存在模糊或争议条款，可寻求专业律师进行法律咨询及诉讼准备。选择方式：根据具体情况，若购房目的明确且对房产性质有充分了解，可直接与开发商沟通；若存在疑问或争议，建议先咨询专业律师，避免后续纠纷。